8976不動産投資信託（REIT）
Ｒ－大和ＯＦ の業績評価・将来性まとめYahoo! ↗
🏢 Ｒ－大和ＯＦの基礎情報・企業概要
大和オフィスは、大和証券グループ傘下の不動産投資信託（REIT）です。オフィスビルを中心に投資しており、主要都市の優良物件をポートフォリオに組み込むことで安定的な収益の確保を目指しています。大和証券グループのネットワークを活用した物件取得力が強みです。
🤖 Ｒ－大和ＯＦの最新AI業績評価（上方修正・下方修正履歴）7/17/2026 更新
2026年5月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
📌 業績修正の理由
当期純利益は物件売却益の計上により増加したが、次期予想では売却益を織り込まず、分配金は減少する見込み。都心オフィス市場の需給は引き締まり賃料は上昇基調で、物件取得とリーシング強化で安定収益確保を目指す。
🚀 今後の将来性・リスク展望
国内経済の緩やかな回復と東京都心部のオフィス賃貸市場における賃料上昇基調が継続する見込みです。外部成長として新規物件取得を継続し、内部成長では既存テナントとの関係強化や積極的なリーシングで稼働率・収益性向上を図ります。一方で、金融資本市場の変動や地政学リスク、物価上昇がオフィス需要に影響を与える可能性に留意が必要です。
🤝 投資家アンケート: Ｒ－大和ＯＦの今後は？
📊 業績・財務推移
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次回の更新をお待ちください。
データソース: TDnet / EDINET
💰 Ｒ－大和ＯＦの配当推移と利回り予測
| 決算期 | 年間配当（円） | 状態 |
|---|---|---|
| 2024年05月期 | 6850 円 | 実績 |
| 2024年11月期 | 6920 円 | 実績 |
| 2025年05月期 | 6920 円 | 実績 |
| 2025年11月期 | 8020 円 | 実績 |
| 2026年05月期 | 7170 円 | 予想 |
📝 配当推移の解説と株価への影響
Ｒ－大和ＯＦの過去数年間の配当推移を確認すると、株主還元に対する企業の姿勢が読み取れます。増配が連続している場合は業績の安定成長を示唆し、株価の下値支持線として機能しやすい傾向があります。最新の年間配当予想や利回りの変化は、権利落ち日や本決算発表に向けた機関投資家の買い戻し要因となるため、非常に重要な指標です。
※ 棒グラフの縞模様は「予想」を示します